2 Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage J-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 179 mètres
- - Coursan à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 424 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage J-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage J-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage J-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Passage J-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Passage J-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Passage J-jacques Rousseau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage J-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage J-jacques Rousseau se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Coursan et -32.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
