2 Rue Bapaume, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bapaume, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et du 7.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Bapaume, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 241 mètres
- - Coursan à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 465 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 447 mètres
Ventes au 2 Rue Bapaume
Une vente a été recensée au 2 Rue Bapaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bapaume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bapaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue Bapaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue Bapaume se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bapaume par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bapaume se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Coursan et 0.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
