2 Rue Bapaume, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 468 € à 1 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Bapaume, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Bapaume, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 241 mètres
- Coursan à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 465 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 447 mètres

Ventes au 2 Rue Bapaume

Une vente a été recensée au 2 Rue Bapaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

355 000 €(1 564 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•227 m²

2 Rue Bapaume, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bapaume(1 624€)

8 Rue Bapaume(1 750€)

1 a Rue Littré(1 628€)

1 b Rue Littré(1 623€)

1 Rue Littré(1 626€)

3 Rue Littré(1 647€)

16 Rue Danton(1 628€)

8 Rue Bara(1 752€)

Prix du 2 Rue Bapaume dans son marché local

Prix du 2 Rue Bapaume par rapport à la voie

Sur Rue Bapaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue Bapaume se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bapaume par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bapaume se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Coursan et -18.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 11110 Coursan(1,611 €)

Rue Bara, 11110 Coursan(1,714 €)

Rue Danton, 11110 Coursan(1,685 €)

Rue Littré, 11110 Coursan(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bapaume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bapaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.