8 Rue Bapaume, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 551 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bapaume, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et de 8.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Bapaume, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 260 mètres
- Coursan à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 480 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 404 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bapaume

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bapaume(1 624€)

2 Rue Bapaume(1 610€)

1 Rue Littré(1 626€)

3 Rue Littré(1 647€)

1 a Rue Littré(1 628€)

2 Rue Littré(1 747€)

15 Rue Bara(1 750€)

1 b Rue Littré(1 623€)

Prix du 8 Rue Bapaume dans son marché local

Prix du 8 Rue Bapaume par rapport à la voie

Sur Rue Bapaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue Bapaume se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bapaume par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bapaume se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 11110 Coursan(1,611 €)

Rue Bara, 11110 Coursan(1,714 €)

Rue Danton, 11110 Coursan(1,685 €)

Rue Littré, 11110 Coursan(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bapaume

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bapaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.