4 Rue Barbès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbès, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Barbès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 60 mètres
- - Coursan à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 259 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue Barbès se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbès se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Coursan et -28.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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