9 Rue Baudin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Baudin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 170 mètres
- - Coursan à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 550 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baudin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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