9 Rue Baudin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Baudin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 170 mètres
- - Coursan à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 550 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baudin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Coursan et 47.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
