40 Rue de Belfort, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°38 et de 3.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Belfort, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 202 mètres
- - Coursan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 372 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Belfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 Rue de Belfort se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belfort par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Belfort se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
