4 Rue du Cimetière, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue du Cimetière, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 124 mètres
- - Coursan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 450 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cimetière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue du Cimetière se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cimetière par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cimetière se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Coursan et -21.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
