1 Rue Edgar Quinet, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edgar Quinet, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 63 mètres
- - Coursan à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 210 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 200 mètres
Ventes au 1 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 1 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edgar Quinet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 1 Rue Edgar Quinet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edgar Quinet par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edgar Quinet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Coursan et 45.25 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edgar Quinet à Coursan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edgar Quinet est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
