1 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 207 mètres
- - Coursan à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 452 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-jacques Rousseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Coursan et -19.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
