21 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°21 a et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 131 mètres
- - Coursan à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 374 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-jacques Rousseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 21 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Coursan et -12.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
