21 a Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°21 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 a Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 135 mètres
- - Coursan à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 375 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 342 mètres
Ventes au 21 a Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 21 a Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Jean-jacques Rousseau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 a Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 21 a Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Jean-jacques Rousseau se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Coursan et -5.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
