35 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 48 mètres
- - Coursan à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 288 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-jacques Rousseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 35 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Coursan et -15.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
