37 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 37 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 46 mètres
- - Coursan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 284 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 231 mètres
Ventes au 37 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 37 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean-jacques Rousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 37 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Coursan et -10.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
