36 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°34 bis et du 5.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 67 mètres
- - Coursan à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 310 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 258 mètres
Ventes au 36 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean-jacques Rousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 36 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Coursan et -8.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
