40 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 49 mètres
- - Coursan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 280 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 223 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 40 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 40 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
