2 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 302 mètres
- - Coursan à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 290 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 213 mètres
Ventes au 2 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 2 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamennais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Lamennais se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamennais se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Coursan et 7.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
