7 Rue Raspail, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Raspail, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 149 mètres
- - Coursan à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 289 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 180 mètres
Ventes au 7 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 7 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Coursan et -33.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 7 Rue Raspail à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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