8 Rue Raspail, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Raspail, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 145 mètres
- - Coursan à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 294 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raspail se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Coursan et -23.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
