21 Rue Saint-just, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 605 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Saint-just, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 21 Rue Saint-just, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 259 mètres
- Coursan à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 436 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 126 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 160 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-just

Les 0 ventes au 21 Rue Saint-just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-just dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 21 Rue Saint-just se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-just par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-just se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 12.45 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cite du Docteur Fournie, 11110 Coursan(2,126 €)

Avenue de Toulouse, 11110 Coursan(1,943 €)

Allée Louise Michel, 11110 Coursan(1,845 €)

Quai Lamartine Prolongé, 11110 Coursan(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-just

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.