23 Rue Saint-just, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-just, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°10 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Saint-just, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 263 mètres
- - Coursan à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 428 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-just, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-just dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Rue Saint-just se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-just par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-just se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Coursan et 13.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
