2 Avenue Barbés, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Barbés, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Barbés, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Barbés dans son marché local
Prix du 2 Avenue Barbés par rapport à la voie
Sur Avenue Barbés, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Avenue Barbés se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Barbés par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Barbés se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 67.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Barbés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Barbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Barbés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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