36 Avenue Barbés, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Barbés, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Avenue Barbés, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Barbés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Barbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Barbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Barbés dans son marché local
Prix du 36 Avenue Barbés par rapport à la voie
Sur Avenue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 36 Avenue Barbés se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Barbés par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Barbés se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -33.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
