13 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chalabre, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Chalabre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Chalabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Chalabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Chalabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chalabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chalabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chalabre dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chalabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 13 Avenue de Chalabre se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chalabre par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Chalabre se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -11.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
