40 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Chalabre, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.
À propos du 40 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Chalabre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Chalabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Chalabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Chalabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Chalabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Chalabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Chalabre dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Chalabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 Avenue de Chalabre se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Chalabre par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Chalabre se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -11.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
