31 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°35 et du 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -42.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
