274 Chemin Leon Audouy, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin Leon Audouy, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°275 et de n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 274 Chemin Leon Audouy, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Chemin Leon Audouy
Aucune vente n'a été recensée au 274 Chemin Leon Audouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Chemin Leon Audouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Chemin Leon Audouy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Chemin Leon Audouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Chemin Leon Audouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin Leon Audouy dans son marché local
Prix du 274 Chemin Leon Audouy par rapport à la voie
Sur Chemin Leon Audouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 274 Chemin Leon Audouy se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin Leon Audouy par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Chemin Leon Audouy se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -18.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
