625 Impasse Parmentier, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 625 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°626 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 625 Impasse Parmentier, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 625 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 625 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 Impasse Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°625 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 625 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 625 Impasse Parmentier se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Impasse Parmentier par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 625 Impasse Parmentier se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -23.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 625 Impasse Parmentier à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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