Rue Georges Melies, 11260 Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Melies, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Melies dans son marché local
Prix Rue Georges Melies par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Melies se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 38.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Melies à Espéraza
Le loyer moyen estimé Rue Georges Melies est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 49.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Melies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Melies
Adresses Rue Georges Melies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Melies, classées par tranches de numéros.
