6 Rue Barbés, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Barbés, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 45.86 % à celui du n°37 et du 22.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue Barbés, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Barbés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 6 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 6 Rue Barbés se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Barbés par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Barbés se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -14.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
