4 Rue Guynemer, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Guynemer, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 56.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
