1 Avenue de la Mer, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 694 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Mer, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 507 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Avenue de la Mer, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6818 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6702 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cades(3 445€)

6 Rue des Cades(3 445€)

2 Rue des Cades(3 450€)

7 Rue des Cades(3 457€)

1 Rue de la Chapelle(3 511€)

9 Rue des Cades(3 450€)

3 Place de l’Occitanie(3 751€)

13 a Rue des Cades(3 442€)

Prix du 1 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 1 Avenue de la Mer se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Mer par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Mer se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Fleury et 78.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Périmont, 11560 Fleury(3,423 €)

Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury(3,711 €)

Boulevard de Villebrun, 11560 Fleury(4,272 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(4,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.