32 Avenue des Corsaires, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Corsaires, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue des Corsaires, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Corsaires, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Corsaires dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 32 Avenue des Corsaires se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Corsaires par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Corsaires se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 130.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
