Avenue des Corsaires, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Corsaires, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue des Corsaires
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Corsaires dans son marché local
Prix Avenue des Corsaires par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Corsaires se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 57.34 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Corsaires à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue des Corsaires est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Corsaires
Les ventes enregistrées Avenue des Corsaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Corsaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7463 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Corsaires
Adresses Avenue des Corsaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Corsaires, classées par tranches de numéros.
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