40 Avenue des Exals, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Exals, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Exals, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7362 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Exals
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Exals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Exals dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Exals par rapport à la voie
Sur Avenue des Exals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 40 Avenue des Exals se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Exals par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Exals se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 53.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Exals
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Exals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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