2 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
À propos du 2 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 236 logements - 5072 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Romarins à 5 mètres
Ventes au 2 Avenue des Garrigues
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Garrigues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Avenue des Garrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Avenue des Garrigues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Garrigues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleury et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
