25 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Garrigues, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Christophe Colomb à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Garrigues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Garrigues dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Avenue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 25 Avenue des Garrigues se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Garrigues se situe 65.89 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 218.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
