611 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 834 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 611 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°610.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 611 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 261 logements - 4581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 94 mètres

Ventes au 611 Avenue des Goëlands

Les 0 ventes au 611 Avenue des Goëlands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 611 Avenue des Goëlands dans son marché local

Prix du 611 Avenue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 611 Avenue des Goëlands se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 611 Avenue des Goëlands par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 611 Avenue des Goëlands se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 91.19 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros, 11560 Fleury(3,700 €)

Résidence Bleu Marine, 11560 Fleury(3,734 €)

Résidence le Clos Beaulieu, 11560 Fleury(3,976 €)

Rue des Pétrels, 11560 Fleury(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 611 Avenue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 611 Avenue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.