68 Avenue Pierre Brossolette, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue Pierre Brossolette, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 28 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Pierre Brossolette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 68 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 68 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Pierre Brossolette se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Fleury et 85.25 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue Pierre Brossolette à Fleury
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue Pierre Brossolette est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
