Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Caounil, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Caounil dans son marché local
Prix Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Caounil se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Fleury et 102.92 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Caounil à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue du Caounil est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Caounil
Les ventes enregistrées Avenue du Caounil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Caounil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7122 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7005 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Caounil
Adresses Avenue du Caounil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Caounil, classées par tranches de numéros.
