Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Caounil, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue du Caounil
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Caounil dans son marché local
Prix Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Caounil se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Fleury et 48.05 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Caounil à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue du Caounil est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Caounil
Les ventes enregistrées Avenue du Caounil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Caounil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7147 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7024 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Caounil
Adresses Avenue du Caounil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Caounil, classées par tranches de numéros.
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