Allée des Cèdres, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Cèdres, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cèdres dans son marché local
Prix Allée des Cèdres par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cèdres se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 123.57 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cèdres à Fleury
Le loyer moyen estimé Allée des Cèdres est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7152 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7021 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cèdres
Adresses Allée des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cèdres, classées par tranches de numéros.
