19 bis Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°19 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Boulevard de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Boulevard de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 19 bis Boulevard de Bellevue se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard de Bellevue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Boulevard de Bellevue se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 83.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au 19 bis Boulevard de Bellevue à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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