26 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°28 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 136 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Bellevue
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Bellevue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 26 Boulevard de Bellevue se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Bellevue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Bellevue se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 91.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 26 Boulevard de Bellevue à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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