8 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 150 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Bellevue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 8 Boulevard de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Bellevue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Bellevue se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 70.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 8 Boulevard de Bellevue à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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