1 bis Boulevard de Villebrun, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de Villebrun, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard de Villebrun, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de Villebrun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de Villebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Villebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de Villebrun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Villebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Villebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de Villebrun dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de Villebrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Villebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 bis Boulevard de Villebrun se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de Villebrun par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard de Villebrun se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Fleury et 72.77 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard de Villebrun à Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard de Villebrun est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
