Impasse des Caravelles, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Caravelles, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Impasse des Caravelles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Caravelles dans son marché local
Prix Impasse des Caravelles par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Caravelles se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Fleury et 40.12 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Caravelles à Fleury
Le loyer moyen estimé Impasse des Caravelles est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Caravelles
Les ventes enregistrées Impasse des Caravelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Caravelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7457 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Caravelles
Adresses Impasse des Caravelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Caravelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au Impasse des Caravelles à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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