1129 Champ du Garde Sud, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 912 € à 3 907 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1129 Champ du Garde Sud, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 422 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1129 Champ du Garde Sud, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7466 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7313 mètres

Ventes au 1129 Champ du Garde Sud

Une vente a été recensée au 1129 Champ du Garde Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

250 850 €(2 389 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

1129 Champ du Garde Sud, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Place du Port(3 340€)

4 Avenue des Corsaires(3 342€)

1129 Avenue des Corsaires(3 436€)

31 Place du Port(3 350€)

27 Place du Port(3 397€)

29 Impasse des Caravelles(3 583€)

33 Place du Port(3 437€)

31 Impasse des Caravelles(3 588€)

Prix du 1129 Champ du Garde Sud dans son marché local

Prix du 1129 Champ du Garde Sud par rapport à la voie

Sur Champ du Garde Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 1129 Champ du Garde Sud se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1129 Champ du Garde Sud par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1129 Champ du Garde Sud se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Fleury et 44.21 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corsaires, 11560 Fleury(3,625 €)

Impasse des Caravelles, 11560 Fleury(3,384 €)

Place du Port, 11560 Fleury(3,540 €)

Résidence Pleine Vue / Mer, 11560 Fleury(3,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1129 Champ du Garde Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1129 Champ du Garde Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.