1 ter Impasse Brossolette, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse Brossolette, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse Brossolette, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse Brossolette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse Brossolette dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse Brossolette par rapport à la voie
Sur Impasse Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 ter Impasse Brossolette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse Brossolette par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse Brossolette se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 112.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse Brossolette à Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse Brossolette est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
