Impasse des Fregates, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Fregates, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Fregates dans son marché local
Prix Impasse des Fregates par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Fregates se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Fleury et 102.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Fregates à Fleury
Le loyer moyen estimé Impasse des Fregates est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Fregates
Les ventes enregistrées Impasse des Fregates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Fregates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7346 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Fregates
Adresses Impasse des Fregates
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fregates, classées par tranches de numéros.
