2 Impasse Brossolette, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Brossolette, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Brossolette, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Brossolette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Brossolette par rapport à la voie
Sur Impasse Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Impasse Brossolette se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Brossolette par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Brossolette se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 78.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 2 Impasse Brossolette à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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