5 bis Impasse des Crecerellettes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Crecerellettes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse des Crecerellettes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Crecerellettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Crecerellettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Crecerellettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Crecerellettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Crecerellettes dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Crecerellettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Crecerellettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 5 bis Impasse des Crecerellettes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Crecerellettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Crecerellettes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 73.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 5 bis Impasse des Crecerellettes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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